Maison à étages
64, Ch. du Faucon, Saint-Donat J0T 2C0

Centris® #22168582
595 000 $
4
1
4

Description

Sera VENDU PAR ENCAN le 03 octobre 2021, magnifique maison avec garage détaché et splendide loft. Situé près de la rivière Ouareau,du Mont-Garceau,du Mont la Réserve. Idéal pour amateur de ski alpin, ski fond, motoneige et sports nautiques. Informez-vous pour les modalités de l'encan. contactez-nous pour obtenir le cahier des charges.

Addenda

Sera VENDU PAR ENCAN le 03 octobre 2021. 64 Chemin du Faucon, Saint-Donat J0T2C0 Prix de départ; $ 595,000, la vente est sujette à un prix de réserve non-publié. Les visites sont possibles aux dates et heures précises mentionnées ci-dessous, aucune visite au préalable possible.

Se présenter aux dates & heures précises, Samedi 25 sept.11h à 13h30, Dimanche 26 sept.14h à 15h30, Samedi 02 oct.13h à 14h30, Dimanche 03 oct.12h à 13h30. Suivi de l'Encan à 14h enregistrement à 13h30

1-L'agence tiendra un registre comprenant les coordonnées des visites et de tous les courtiers accompagnés ou non de clients Ils devront obligatoirement remplir et signer le formulaire d'enregistrement des visites. À défaut, la visite leurs sera refuser. 2-La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité. 3-Le vendeur ne fournira que les titres et le certificat de localisation (2011) en main seulement. Tout nouveau certificat de localisation sera à la seule charge de l'acheteur. 4-Signature de l'acte de vente de rigueur dans les 45 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. 5-Participation à l'encan un dépôt obligatoire de $10,000. par traite bancaire libellé à l'ordre d'Immologique Inc en fidéicommis est requis de chaque personne voulant enchérir. La promesse d'achat pourra être conditionnelle à un financement mais chaque participant devra avoir préalablement fournir une pré-qualification de financement. 6-Une condition d'inspection de 7 jours peut être inclus à la promesse d'achat. 7-L'acheteur sera en défaut si par sa faute il ne respecte pas les termes et conditions de la promesse d'achat. Il perdra son dépôt à titres de dommages intérêts liquidés en faveur du vendeur sans aucun autres avis.

Hall d'entrée: Fermé avec rangement sous les 2 banquettes.

Salle à manger: Grande table en bois artisanale, incluse, pour 16 personnes.

Cuisine: Toute équipée, grande îlot 4 portes, 4 tiroirs, comptoir lunch, comptoirs en Quartz, plusieurs armoires. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, ils sont donnés à titre gratuit sans garantie, mais sont en excellentes conditions de marche.

Salle familiale et /ou salon: Fermé par 2 portes françaises coulissantes. Plafond cathédrale et poutres décoratives. Foyer à combustion lente, manteau foyer en pierre jusqu'au plafond. Luminaire en bois. Ventilateur. Sortie donnant accès à la véranda 3 saisons et autre sortie vers l'arrière. Table et 8 chaises incluses.

CCP: Climatisation mural, plafond cathédral et ventilateur, grand-Walk-In, SDB attenante, douche séparée.

Salle d'eau/lavage: Situé entre la cuisine et la CCP.

Étage: 3CAC + 1 bureau, 4 ventilateurs. SDB complète. Climatisation murale.

Sous-sol: SFM, pièce avec lavabo pour faire du vin et rangement. SDB complète, douche séparée.

Garage double, ouvre porte électrique, établi. SDB, douche séparée. Grand loft en haut du garage avec balcon. Four à pain ext, Terrain paysager, stat en gravier pour +/- 12 places +2 int.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
72.50 X 28.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
3 939 pieds carrés 
Dimensions du terrain
256.70 X 196.80 pieds irrég. 
Superficie du terrain
46 753 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.2x8 P 
Céramique 
Fermé avec porte vitrée 
 
Salle à manger 
27x13.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.8x13 P 
Céramique 
Électroménagers inclus 
 
Salon 
26.6x19 P 
Bois 
Manreau jusqu'au plafond 
 
Chambre à coucher principale 
13.6x16.8 P 
Bois 
Plafond cathédral, climatisée 
 
 
7x10 P 
Bois 
En cèdre 
 
Salle de bains 
8x6 P 
Céramique 
Douche séparée 
 
Autre 
9.1x7.6 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
15.9x12.4 P 
Bois 
3 saisons 
2ième étage 
Chambre à coucher 
9.6x13 P 
Bois 
Ventilateur 
 
Chambre à coucher 
9.6x13 P 
Bois 
Ventilateur 
 
Chambre à coucher 
11.3x13 P 
Bois 
Ventilateur 
 
Bureau à domicile 
12.9x13 P 
Bois 
Ventilateur 
 
Salle de bains 
5x9 P 
Céramique 
Douche avec le bain 
Sous-sol 
Autre 
26x13 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
13x28 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
10x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
5x8.3 P 
Céramique 
Douche séparée 
 
Autre 
13.9x17.10 P 
Béton 
 
 
Autre 
7.6x13.9 P 
Béton 
 
 
Rangement 
13.10x10.4 P 
Béton 
 
 
Autre 
7x12 P 
Béton 
 
Autre 
Autre 
23x26 P 
Bois 
SDB au garage 
 
Salle de bains 
6.5x7.10 P 
Céramique 
Douche séparée 
Haut  

Inclusions

Table artisanale +16 chaises, plaque chauffante au gaz, réfrigérateur double et l/v tous de marque Fisher Paykel, hotte Norait en inox, four encastré Gaggeneau, micro-onde GE, laveuse-sécheuse, 6 ventilateurs, table dans véranda +8 chaises, 7 lits, 2 réservoirs pour le propane.2 chauffe-eau, 2 AC.

Exclusions

Lustre de la salle à manger, meubles du loft au dessus du garage, 1 lit superposé au sous-sol, 1 commode au sous-sol.

Caractéristiques

 
Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Tranquilité
 
École primaire
Revêtements
Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bas (moins de 6 pieds)
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 12
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
402 500 $
Évaluation du terrain
25 900 $
Total
428 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 251 $
Taxes scolaires
415 $
Total
3 666 $
Haut  
Philippe Jobin
Philippe Jobin
Courtier immobilier agréé
Immeubles Philippe Jobin Inc.
IMMOLOGIQUE INC.
Agence immobilière
514 924-4556
514-773-1145
Source :
IMMOLOGIQUE INC.
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #22168582
64, Ch. du Faucon, Saint-Donat J0T 2C0

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Autre Autre
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22168582
64, Ch. du Faucon, Saint-Donat J0T 2C0

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22168582
64, Ch. du Faucon, Saint-Donat J0T 2C0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Véranda Véranda
Salle de bains Salle de bains