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Triplex
532 - 536, Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A9

Centris® #11927525
Virtual Tour
$ 829,000
1
3

Description

Beau 3plex jumelé avec façade de pierre. Très bon revenu de 43 020$, tous loués expiration 30 juin 2024. Bons locataires et surtout très propre. Sous-sol 6 pieds avec plancher de béton. Toiture refaite en déc.2013. Propriété très bien entretenu. Visites avec avis 24h svp. À proximité des grands axes routiers et de tous les services, transport en commun, école etc. A qui la chance. Il serais possible d'occuper un logement, si la propriété est acheter chez le notaire avant le 31 décembre 2023 pour être en mesure de faire une reprise de possession envoyer avant la fin de 2023, mais il faut être propriétaire avant.

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
Triplex 
Year built
1910 
Building size
25 X 40 feet 
Living area
 
Lot size
25 X 100 feet 
Lot area
2,500 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

2 chauffe-eau

Exclusions

1 chauffe-eau loué, inclus dans le bail du 532, 15.50$ mois et les effets personnels des locataires.

Features

Basement
6 feet and over
 
Low (less than 6 feet)
 
Unfinished
Foundation
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Rental appliances
Water heater : 1
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2023-11-09
Residential
$ 41,820 /year
Parking/Garages
$ 1,200 /year
Total
$ 43,020 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 452,200
Lot assessment
$ 261,300
Total
$ 713,500
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 1,983
Municipal Taxes
$ 4,375
Other rental
$ 186
School taxes
$ 535
Total
$ 7,079
Top  
Source :
IMMOLOGIQUE INC.
Real Estate Agency
 

Photos - No. Centris® #11927525
532 - 536, Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Backyard Backyard
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Interior Interior
 

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532 - 536, Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A9

Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
 

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532 - 536, Rue Théodore, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A9

Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
Interior Interior
 

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Interior Interior
Frontage Frontage

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