Maison de plain-pied
25, Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte J8A 1X6

Centris® #22394289
149 900 $
1
1

Description

Propriété située dans un secteur très calme. Accès au Lac des Quatorze Îles lac navigable, droit d'y amarrer une embarcation au quai +/- 120.00$/an. Possibilité de faire partie de l'association du Lac. Plus de 43,995.69$ d'investie sur cette propriété depuis 2018-2019, la propriété redressée en 2018, voir l'addenda. Grande galerie sur le côté.

Addenda

Charmante petite maison située dans un secteur tranquilles.

Servitude de passage numéro 840724, au rivage du Lac des Quatorze Îles, avec un droit d'y amarrer une embarcation, lac navigable.

Possibilité de faire partie de l'association du Lac +/- 150.00$ par année.

La vendeuse à fait redressée la propriété en 2018, la stabilisation à été refaite dans la cave de service, une attestation des travaux est disponible à un futur acheteur.

Rénovations & entretiens exécutées sur l'immeuble en 2018-2019:

Électricité : 3,499.89 $ Plomberie : 1,826.96 $ Plancher : 2,962.41 $ Portes et fenêtres : 10,255.38 $ Divers : 20,908.24 $ Foyer au gaz : 4,543.81 $

Total : 43,996.69 $

Factures à l'appui pour toutes ces rénovations et entretiens

Le revêtement de la toiture à été changé en 2008, selon l'ancienne fiche MLS.

Raison de la vente, SANTÉ.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
20.20 X 42.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
850 pieds carrés 
Dimensions du terrain
137 X 1 485 pieds irrég. 
Superficie du terrain
20 150.15 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
19.4x11.10 P 
Autre 
Pôle au gaz 
 
Salle à manger 
19.4x11 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
11x9 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.6x10 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
7.5x8 P 
Autre 
SDB attenante 
Haut  

Inclusions

Stores, luminaires et rideaux, armoire dans le salon.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
La vendeuse à fait pieuter
 
Pilotis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Navigable
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Vide sanitaire, entrée extérieure
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
En 2008 par l'ancien propriétaire
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
80 900 $
Évaluation du terrain
23 600 $
Total
104 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
975 $
Taxes scolaires
97 $
Total
1 072 $
Haut  
Philippe Jobin
Philippe Jobin
Courtier immobilier agréé
Immeubles Philippe Jobin Inc.
IMMOLOGIQUE INC.
Agence immobilière
514 924-4556
514-773-1145
 

Photos - No. Centris® #22394289
25, Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte J8A 1X6

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22394289
25, Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte J8A 1X6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains